Alterações na cobrança do boleto de condomínio

A importancia da atualização dos dados dos condôminos.

   Conforme determinado pelo Banco Central do Brasil, por meio das circulares nº 3.598 e 3.656 e Lei Federal nº 12.039. Informamos que a cobrança do boleto do seu condomínio passará a ser obrigatoriamente em carteira registrada. Os Bancos iniciaram um processo de transferência da carteira de cobrança simples, para a cobrança registrada, a qual será totalmente efetivada até o dia 31/12/2016 e a partir de 2017 a nova plataforma de boletos de pagamentos entrará em operação. Caberá ap condominio a adaptação ao novo sistema de cobrança imposto pelas instituições financeiras, o que irá gerar um aumento significativo em seu custo. Na cobrança registrada, como o nome diz, o boleto será registrado junto ao Banco através de remessa eletrônica de envio de boletos.

     A partir desse momento o Banco terá todas as informações do devedor e bem como do credor. Uma vez registrada a cobrança junto ao sistema do Banco, o boleto será emitido em mais ou menos dois dias. Em qualquer alteração que se fizer necessária, será obrigatório o repasse desta nova informação para o Banco realizar as devidas correções de valores, descontos, alterações de data de pagamento, dados do condôminio, etc. Todas essas correções serão cobradas através de tarifas, ressaltando que existem rgras para serem efetivadas as alterações pretendidas, que em muiitos casos não são efetivadas na hora e devem seguir um roteiro interno estabelecido por cada Banco. Para que a transição na forma de cobrança das cotas condominiais aconteça será necessária a atualização do cadastro de cada unidade nos boletos bancários, como: nome completo do condômino, CPF/CNPJ e endereço. Embora a conclusão da implantação do sistema com registro esteja prevista para dezembro de 2016, a administração terá que providenciar a atualização cadastral de todos os condôminos o mais breve possível.

   Há risco de antecipação de implantação do sistema pelo Banco, o que inviabilizará a emissão do boleto. Outra situação informada pela gerência do Banco consultado é de que a tarifa por recebimento de títulos que ainda estiverem sob a "carteira simples" (sem registro) sofrerá aumento expressivo, superando até mesmo o valor do título registrado. Como administradora estamos procurando alternativas e parcerias que possam nos ofertar essa modalidade com menor custo e menos burocracia, pois é nossa preocupação buscar sempre a praticidade para nossos clientes. Em nosso site está disponível uma ficha cadastral para que os condômino atualizem seus dados.